Lokalizacja: Kraków / Łagiewniki / ul. Fredry

Oferta na wyłączność.

WAŻNE!!! Mieszkanie na wynajem długoterminowy na minimum 12 miesięcy. Umowa o najem okazjonalny (z udziałem notariusza).

Do wynajęcia nowe 3-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, położone w atrakcyjnie urządzonej część osiedla „Fredry 6”. Mieszkanie ma powierzchnię 51,13 m2 i położone jest na czwartym piętrze w budynku z windą. Wokół budynku wyróżniają się ładnie zaaranżowane i pielęgnowane tereny zielone. Atutem mieszkania jest duży balkon o powierzchni 7,56 m2. Mieszkanie posiada komfortowy dwustronny układ (północ – południe). Do mieszkania przynależy miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację!

Rozkład pomieszczeń:

1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym 17,77 m2

2. Łazienka 4,81 m2

3. Sypialnia 11,95 m2

4. Sypialnia 10,00 m2

5. Przedpokój 6,60 m2

Dodatkowo do dyspozycji jest komórka lokatorska o powierzchni 3,7 m2.

Stan techniczny i wyposażenie:

Mieszkanie jest nowe (świeżo urządzone). Jest wyposażone m.in. w meble kuchenne ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka). W łazience jest pralka. W jednej z sypialni znajduje się bardzo pojemna i funkcjonalna szafa. W przedpokoju również jest zainstalowana szafa w zabudowie. Pozostałe elementy wyposażenia – do uzgodnienia z przyszłym najemcą.

Budynek:

Budynek wykonany w 2024 roku, wykończony w podwyższonym standardzie, z przestronnymi holami i klatkami oraz z nowoczesną windą. W kondygnacji przyziemia ulokowano parking podziemny. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci ogrzewania i ciepłej wody (MPEC). W mieszkaniu dostępna jest instalacja sieci internetowej oraz klimatyzacja.

Położenie i komunikacja:

Atutem jest bardzo dogodny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej. Budynek położony jest blisko pętli tramwajowej w Łagiewnikach (liczne linie tramwajowe, m. in.: 8, 10, 11, 17, 22, 24, 50 oraz autobusowe: 133, 135, 178, 433, 578). Z tego miejsca można też łatwo wyjechać w kierunku obwodnicy i autostrady A-4 (przez dwupasmową ul. Turowicza) a także w kierunku centrum miasta (dwupasmowym szlakiem komunikacyjnym aż do Ronda Mogilskiego). W sąsiedztwie znajduje się także odnowiony przystanek kolejki aglomeracyjnej „Kraków Bonarka”.

Infrastruktura:

Na miejscu (na parterze budynku) znajdują się m. in. lokalne delikatesy, rzemieślnicza piekarnia, fryzjer, przedszkole, salon piękności. Budynek jest też położony w sąsiedztwie „Galerii Bonarka” (400 metrów), która zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury usługowej i sklepowej (dojazd przez osiedlową uliczkę zajmuje 2 minuty).

Koszty:

- czynsz najmu za mieszkanie: 3500 zł/miesiąc

- opłata administracyjna 477 zł (w tym eksploatacja i ogrzewanie) + woda zimna, woda ciepła, wywóz śmieci, prąd.

- czynsz najmu za miejsce postojowe: 250 zł/miesiąc + opłata administracyjna 75 zł

- kaucja: 4500 zł.

WAŻNE!!! Mieszkanie na wynajem długoterminowy dla maks. 2 osób na minimum 12 miesięcy. Umowa o najem okazjonalny (z udziałem notariusza).

Kontakt: Sławek, tel. 604 291 635 - slawek@kont.pl

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.