Cena
815 000 zł
LOKALIZACJA: ul. Mazowiecka / Krowodrza
Oferta na wyłączność
Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie przeznaczone na sprzedaż w bardzo popularnej i lubianej części miasta, w dzielnicy Krowodrza. Mieszkanie trzypokojowe z niezależną kuchnią, łazienką, osobnym WC, o powierzchni użytkowej 60,18 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,58 m2. Atutami mieszkania są m. in. funkcjonalny układ oraz balkon. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura a komunikacja miejska dowiezie Państwa do centrum miasta [Dworzec Główny lub Nowy Kleparz] w ok. 10 minut. Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze w bloku 11-piętrowym. Mieszkanie posiada układ dwustronny, z wystawą południową i zachodnią (od tej strony dominują tereny zielone). Mieszkanie może stanowić ciekawą propozycje dla rodziny, jak również może być interesującą inwestycją na wynajem (sąsiedztwo AGH i Uniwersytetu Pedagogicznego)
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
1. Kuchnia: ok. 5,8 m2
2. Pokój: ok. 20,2 m2
2. Pokój: ok. 12 m2
3. Pokój: ok. 9,2 m2
4. Łazienka: ok. 3,2 m2
5. WC: ok. 1,4 m2
6. Hol 1: ok. 5 m2
7. Hol 2: ok. 4 m2
Dodatkowo: do dyspozycji piwnica (5,58 m2) i balkon (ok. 2 m2).
BUDYNEK
Mieszkanie jest stanie technicznym do remontu/do odnowienia. Sam budynek wybudowany w roku 1968. Po termomodernizacji. Jest w stanie technicznym dobrym. Klatka została odnowiona. W kondygnacji piwnicznej znajdują się komórki lokatorskie. Tuż przy budynku znajduje się duży parking do dyspozycji tylko dla mieszkańców (identyfikatory i wjazd przez szlaban).
MIESZKANIE:
Mieszkanie w stanie do remontu/ do odnowienia. W mieszkaniu funkcjonuje ogrzewanie miejskie. Ciepła woda zasilana jest indywidualnym piecykiem gazowym. W budynku dostępna sieć internetowa. Podłogi w pokojach wykonane są z parkietu dębowego (nadaje się do renowacji).
KOMUNIKACJA I OTOCZENIE:
Nieruchomość położona jest wśród zabudowy osiedlowej, w której nie brakuje terenów zielonych. W sąsiedztwie znajdują się wszelkie miejskie udogodnienia. Przy ul. Wrocławskiej (150 metrów) oraz sąsiednich nie brakuje różnego rodzaju punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych. Atutem lokalizacji szybki dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy MPK (linie: 102, 144, 194, 494) znajduje się 150 metrów od bloku i podobnie dla linii 130, 904. W bliskim sąsiedztwie przebiega popularny szlak spacerowy i rowerowy „Młynówka Królewska”.
Koszty utrzymania: opłata administracyjna ok. 700 zł [w tym administracja, ogrzewanie, woda zimna, wywóz śmieci, fundusz remontowy/ dla 1 osoby] + prąd + gaz
Cena: 815 000 złotych
Kontakt: Sławek, tel. 604 291 635 - slawek@kont.pl
Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
