CN KONT proponuje:
Jeśli szukasz szykownego biura na swoja siedzibę firmy to mamy dla ciebie świetną propozycję w centrum Krakowa. Przedmiotem wynajmu jest reprezentacyjny lokal/mieszkanie o wyjątkowym standardzie, znajdujące się w ponad 100 letniej kamienicy w ścisłym centrum Krakowa/Nowy Kleparz, przy ulicy Długiej - jednej z najbardziej popularnych ulic w centrum Krakowa. Kamienica ma odremontowaną elewację frontową, a prestiżowy i elegancki lokal znajduje się na jej II piętrze. Pow. użytkowa wynosi ok. 101 m2 i składa się z czterech pomieszczeń (3 pokoi i niezależnej kuchni), łazienki z WC, przedpokoju oraz balkonu. Do lokalu przynależy piwnica o pow. ok. 10 m2. Lokal został wyremontowany i wykończony w wysokim standardzie, gdzie wszystko było zrobione z pieczołowita starannością.
Mieszkanie posiada niezwykły klimat i ma dwustronny układ; front (dwa pokoje) na ul Długą/Nowy Kleparz oraz na oficynę (1 pokój i kuchnia).
Prestiż: lokal jest wysoki ma ponad 3,0m wysokości i spełnia wysokie standardy wykończenia, przez co zadowoli wymagających klientów.
Rozkład pomieszczeń:
pokój: ok. 24,3 m2,
pokój: ok. 24,6 m2,
pokój: ok. 21,8 m2,
pokój/pom. dodatkowe typu poczekalnia/sekretariat/kuchnia: ok. 16 m2,
łazienka: ok. 5,9 m2, wanna, umywalka, WC – kompakt oraz piec dwufunkcyjny
przedpokój ok. 8,8 m2 – z szafą dwudrzwiową,
umeblowanie: kuchenne w zabudowie ze sprzętem AGD: zmywarka, piekarnik marki: SAMSUNG, płyta indukcyjna marki: SHARP, lodówko – zamrażarka, okrągły stół + 4 krzesła (wszystko nowe).
stolarka okienna: okna plastikowe,
stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz wewnętrzne: prestiżowe drzwi pełne (czasem dwuskrzydłowe) renomowanej marki DRE z maskowanymi zawiasami – nowe.
podłogi: w kuchni - gres, w pokojach i przedpokoju – wycyklinowany ponad 100-letni dębowy parkiet, w łazience – panele winylowe.
media: woda, gaz, prąd - opomiarowane, internet/światłowód – lokalny provaider
oświetlanie i sufit: podświetlane półki sufitowe led w przedpokoju + oświetlenie ledowe + designerskie lampy w przedpokoju + 1 pokój.
ogrzewanie: centralne gazowe – piec II-funkcyjny marki BROTJE z programatorem + nowe grzejniki.
elektryka: cała instalacja, wszystkie włączniki i gniazdka oraz zabezpieczenia - nowe
udogodnienia: w kamienicy jest winda Schindler, z której będzie można korzystać dostając się na półpiętro, a potem 1 bieg schodami w górę lub w dół.
położenie: zaledwie kilkaset metrów od plant krakowskich, 2 przystanki do Rynku Głównego lub ok. 12 min. pieszo – spacerkiem.
przeznaczenie: dedykowane dla wyjątkowego klienta, który ceni sobie komfort i świetne położenie. Lokal doskonale nadaje się na wszelką działalność gospodarczą o profilu biurowym typu: kancelarie prawną lub notarialną, gabinety lekarskie (poradnia psychologiczna - pedagogiczna, poradnia pedagogiczna. Możliwe zrobienia biura typu: przedstawicielstwo lub siedzibę firmy lub inne o podobnym profilu.
Dostępność: marzec 2026r
Kaucja: 6000zł.
Cena: 5600zł + czynsz adm. ok. 403zł w tym: fundusz remontowy, administracja oraz serwis windy. Dodatkowo płatne: wywóz śmieci 35zł/os. + woda 29,72zł/2m3/os. oraz dodatkowo media (prąd, gaz/ogrzewanie) - płatne wg zużycia.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE TEGO WYJĄTKOWEGO LOKALU - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
link do filmu:
https://youtu.be/sn7nzcffeXI

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej (www.pfrn.pl) 3592.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie.
Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami ( MSPON ) oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) – działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku
* We speak English
Kontakt: Paweł, tel. 604 252 617 - pawel@kont.pl
Centrum Nieruchomości "KONT" ul. Długa 74/5A 31-146 Kraków
Nota prawna:
Podawane opisy, dane techniczne i ceny nieruchomości zamieszczone na naszych stronach sporządzane są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego określonej w art. 66 i następnych K.C. i podlegają weryfikacji we własnym zakresie.