TYLKO U NAS!
Lokalizacja: Kraków / Nowa Huta / Mistrzejowice / os. Bohaterów Września
CN KONT prezentuje: do sprzedania nieduży lokal użytkowy magazynowo – usługowy o pow. 44,65m2. Na tą powierzchnię składa się: 3 pomieszczenia magazynowo – usługowe (o pow: 10,91m2 + 9,47m2 + 5,66m2 – wszystkie ciemne/ bez okien), przedsionek/korytarz o pow. 10,43m2, WC z przedsionkiem o pow., 2,63m2 oraz pom. biurowe o pow.: 5,57m2 (jasne/ z oknem).
Obecnie aranżacja lokalu wykorzystywana jest jako suchy magazyn natomiast pozostała część (1 pokój) na cele biurowe. Lokal posiada jedno niezależne wejście od zewnątrz budynku. Lokal ma odpowiednią wysokość ok. 3,77m. W części pomieszczeń są sufity podwieszane Lokal położony jest na parterze w bloku mieszkalnym z niezależnym wejściem z poziomu chodnika. Blok wybudowany w 1991 roku z wielkiej płyty, po termomodernizacji kilka lat temu. Zarządzany i administrowany jest przez SM” Oświecenia”
Przeznaczenie: lokal, w którym można prowadzić dowolną, nieuciążliwą działalność gospodarczą typu: magazynowo – usługowo - biurową, a może mała hurtownia, itp.
Parkowanie: ogólnodostępne - obok bloku na podstawie identyfikatora oraz pilota.
Standard: lokal jako magazyn jest w bardzo dobrym standardzie: na podłodze płytki, a ściany wybiałkowane. W lokalu wyflizowana toaleta oraz kącik kuchenny.
Media: prąd (obecnie jest 14KWh) oraz woda i kanalizacja – płatne wg zużycia, internet. Brak gazu. Możliwość MPEC.
Ogrzewanie: brak stałego ogrzewania. Na chwilę obecną ogrzewanie elektryczne/piecyki. Istnieje możliwość zrobienia ogrzewania miejskiego,
Lokalizacja: bardzo dobre dojście do przystanku MPK – tramwaje i autobusy.
Okolica: w pobliżu osiedla sklepy ALDI oraz LEWIATAN, duży plac zabaw w bliskim sąsiedztwie oraz skatepark Mistrzejowice, poczta, apteka, szkoła, przedszkole, bank oraz linie MPK autobusów i tramwajów.
Inne osiedla w okolicy: os. Bohaterów Września, ul. Piasta Kołodzieja, os. Kombatantów, os. Złotego Wieku, os. Tysiąclecia, os. Jagiellońskie, os. Mistrzejowice,
Komunikacja: doskonałe połączenie do centrum MPK: tramwajem, linie: 12,14,16 i autobusem, linie: 139, 159, 182, 192, 260. Przewidywalny czas dojazdu do centrum ok. 27min. Będzie opcja ok. 20min poprzez nowo otwartą linie tramwajową z pętlą na Mistrzejowicach.
Wolne: do uzgodnienia.
Czynsz do administracji: ok. 761zł/m-c brutto w tym 23% VAT-u
Link do wideo prezentacji:
Cena: 329 000zł
Zapraszamy na prezentację.
Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej (www.pfrn.pl) 3592.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie.
Nasze Biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON) oraz Polskiej Federacji Pośredników Nieruchomości (PFRN) - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku.
Kontakt: Paweł, tel. 12/432-67-50 lub 0604 252 617 - pawel@kont.pl
Centrum Nieruchomości "KONT" ul. Długa 74/5A 31-146 Kraków