Lokalizacja: Kraków / Wola Justowska / ul. Józefa Becka

WAŻNE!!! Mieszkanie na wynajem długoterminowy dla maks. 2 osób na minimum 12 miesięcy. Umowa o najem okazjonalny (z udziałem notariusza).

Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, położone w bardzo spokojnej części Woli Justowskiej. Mieszkanie ma powierzchnię 43 m2 i położone jest na parterze w kameralnym dwumieszkaniowym budynku, na ładnie zaaranżowanym, ogrodzonym i wydzielonym osiedlu. Wokół budynków wyróżniają się ładnie urządzone i pielęgnowane tereny zielone. Atutem mieszkania jest duży taras z ogrodem o powierzchni 50 m2. Mieszkanie posiada komfortowy dwustronny układ (południe - zachód). Do mieszkania przynależy miejsce postojowe. Drugi samochód można zaparkować na podjeździe. Mieszkanie jest atrakcyjnie urządzone i wyposażone.

Rozkład pomieszczeń:

1. Pokój dzienny z aneksem kuchennym ok. 25 m2 + pomieszczenie gospodarcze ok. 2,5 m2

2. Łazienka ok. 4 m2

3. Sypialnia ok. 5 m2

4. Hol ok. 5 m2

5. Wiatrołap ok. 1,5 m2

Stan techniczny i wyposażenie:

Mieszkanie zostało gustownie urządzone na podstawie indywidualnego projektu. Wyróżnia się przemyślanym układem wnętrz i nowoczesnym wykończeniem. Na docenienie zasługują fornirowana podłoga, meble zrobione na zamówienie oraz dobrej jakości sprzęty (m.in. płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, lodówka, zmywarka, pralka, 2 telewizory). W przedpokoju jest zainstalowana bardzo pojemna szafa w zabudowie. Ponadto, tuż obok kuchni znajduje się bardzo praktyczne pomieszczenie gospodarcze z zabudową meblową. Mieszkanie wyposażone jest w indywidualne ogrzewanie z piecem dwufunkcyjnym gazowym, który rozprowadza ciepło w podłodze. A to w połączeniu z nowoczesnymi, bardzo dobrej jakości oknami (Winkhaus), wpływa na niskie zużycie gazu. Dodatkowo, każde pomieszczenie posiada indywidualny regulator temperatury. W mieszkaniu funkcjonuje stałe łącze internetowe.

Budynek:

Budynek wykonany w 2020 roku, wykończony w wysokim standardzie. W budynku znajdują się tylko 2 mieszkania. Osiedle składa się z kliku podobnych budynków. Jest ogrodzone i wydzielone. Wjazd przez bramę ze zdalnym sterowaniem. Osiedle wyposażono w monitoring wizyjny.

Położenie i komunikacja:

Wola Justowska to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i naturę, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta. Okolica oferuje pełen dostęp do terenów zielonych wzdłuż Rudawy, liczne ścieżki rowerowe i malownicze trasy spacerowe. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się około 500 metrów od mieszkania, a około 15 minut spacerem dzieli je od stacji szybkiej kolei „Kraków Zakliki”. Z tego miejsca można też łatwo wyjechać w kierunku obwodnicy i autostrady A-4.

Infrastruktura:

Do lokalnego centrum dla dzielnicy Wola Justowska jest ok. 1,5 km (delikatesy, 3 piekarnie, cukiernia, lokalny warzywniak i sklep z wędlinami, delikatesy włoskie, sklep specjalistyczny z winami i kawą oraz kilka innych punktów handlowo-usługowych). Podobna odległość dzieli nas od Lidla przy Rondzie Chełmskim.

Koszty:

- czynsz najmu: 3200 zł/miesiąc

- opłata administracyjna 200 zł (w tym eksploatacja, wywóz śmieci) + woda + prąd + gaz + internet (60 zł)

- kaucja: 5000 zł.

WAŻNE!!! Mieszkanie na wynajem długoterminowy dla maks. 2 osób na minimum 12 miesięcy. Umowa o najem okazjonalny (z udziałem notariusza).

Kontakt: Sławek, tel. 604 291 635 - slawek@kont.pl

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.