Jeśli szukasz świetnego i komfortowego mieszkania w celach inwestycyjnych lub dla pary albo singla w dobrej lokalizacji - mamy coś dla Ciebie!
Lokalizacja: dobre położenie w atrakcyjnej dzielnicy w centrum Krakowa – Grzegórzki/ul. Kotlarska daje optymalną możliwość dotarcia zarówno pieszego (1,5km/ok. 18min.) jak i komunikacją MPK do ścisłego centrum Starego Miasta (Rynek Główny i okolice) jak również w każdą inną część Krakowa.
CN „KONT” prezentuje: do sprzedania ładne rozkładowo 2-pokojowe z jasną, niezależną kuchnią mieszkanie o powierzchni 60 m2. Mieszkanie znajduje się na parterze w bloku IV - piętrowym, brak balkonu.
W cenie mieszkania jest umeblowanie: stół + krzesła wraz ze sprzętem AGD w kuchni, szafa wbudowana w przedpokoju oraz większa część mebli w pokojach.
Mieszkanie doskonale urządzone i zaprojektowane wyznaczając znaczną ilość przestrzeni do przechowywania rzeczy i jest gotowe do zamieszkania od razu.
Opis pomieszczeń: mieszkanie składa się z 2 niezależnych pokoi: jeden przestrzenny duży pokój o pow. ok. 19,2m2 oraz mniejszy pokój (sypialnia) o pow. ok. 15m2 z własną garderobą o pow.ok. 3m2, z jasnej kuchni o pow. ok. 8m2, przedpokoju z wbudowaną szafą o pow. ok. 7m2, łazienki z prysznicem i WC o pow. ok. 6m2, która ma geberit + szafa w zabudowie z pralką+ komoda na wymiar. Dodatkowo piwnica o pow. ok. 4m2.
Mieszkanie było remontowane 10 lat temu (wymieniono wszystkie instalacje z elektryką, bezpiecznikami i tablicą rozdzielczą włącznie. Założono między innymi 2 designerskie grzejniki w przedpokoju i kuchni, oświetlenie sufitowe halogenowe, parapety konglomerat,
Mieszkanie, dla rodziny z perspektywą lub jako lokata kapitała pod inwestycje, którego niewątpliwym atutem jest jego lokalizacja.
Stolarka okienna: PCV.
Stolarka drzwiowa wew: drzwi przesuwne (1 pokój), dobrej klasy drzwi pełne (1 pokój oraz łazienka)
Stolarka drzwiowa wejściowa: drzwi antywłamaniowe
Podłogi: w pokojach wykładzina, w przedpokoju i kuchni: płytki gresowe, płytki/terakota.
Media: prąd i zużycie wody – opomiarowane wg. liczników.
Ogrzewanie: miejskie MPEC.
Ciepła woda: sieć miejska MPEC.
Usytuowanie (strony świata): wszystkie okna w mieszkaniu wychodzą na wschód.
Blok: wybudowany z cegły z 1957 roku. Z ostatnich kilku lat w bloku wykonywane były takie prace budowlane jak: nowe piony: wod. – kan. Zostały wymienione wodomierze z funkcją zdalnego odczytu (radiowe). Liczniki gazowe na klatce.
Planowany jest remont klatki schodowej.
Infrastruktura: zaledwie ok. 2 min. do tramwaju i autobusu – jesteśmy w centrum miasta! W okolicy pełna infrastruktura: sklepy: Galeria Kazimierz, Carrefour Market tuż za rogiem - w odległości do 500m., Ponadto: szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia oraz „Plac Targowy przy Hali Targowej”, na którym zaopatrzymy się we wszystkie świeże ogólnospożywcze produkty itp. - wszystko w odległości ok. 10min. spacerkiem.
Parkowanie: możliwość parkowania na ulicy przed blokiem.
Relaks i rekreacja: w dzielnicy Grzegórzki, gdzie tuż obok dzielnica Kazimierz nie można się nudzić. Życie towarzyskie i nocne przeplatają się tutaj nawzajem, a klimat dawnej żydowskiej dzielnicy Kazimierz oraz pobliskie bulwary rzeki Wisły to jedno z bardziej ulubionych miejsc wielu krakowian oraz turystów. Podobnie rzecz ma się w dzielnicy Zabłocie, które obecnie przeżywa nowy rozkwit. Na wyciągnięcie ręki mamy również Przystań przy plaży, gdzie można się zrelaksować oglądając rzekę Wisłę i okolice.
Natomiast poprawę kondycji fizycznej zapewni nam siłownia zewnętrzna przy Bulwarze Kurlandzkim, do której dostaniemy się zaledwie w klika minut oraz korty tenisowe przy KSOS
Ciekawe miejsca i otoczenie: Cricoteka, Fabryka Emalia Oskara Schindlera, MOCAK – muzeum sztuki współczesnej, kładka Bernatka, którą można się dostać na druga stronę rzeki Wisły do Starego Podgórza oraz Zabłocia. Ogród Botaniczny UJ.
Inne ulice w okolicy: Grzegórzecka, Masarska, Rzeźnicza, Podgórska,
Komunikacja: prawie na miejscu (300m) przystanek autobusowy MPK z liniami: 184, lub nocną: 605, Dodatkowym atutem jest wyjątkowa ilość linii tramwajowych, a przystanek do nich (to 400m i 500m.) – numery lini to: 1, 2, 3, 6, 9, 11, 14, 15, 17, 19, 20, 22, 24, 49, 50, 62, 69. Następną korzyścią jest samo położenie, które sprawi, że ułatwia dostęp do innych części miasta wraz z jego centrum w wyjątkowo krótkim czasie.
Parkowanie: na osiedlu są miejsca ogólnodostępne do parkowania,
Drogi i dojazdy: w nieznacznej odległości (ok. 2km) jest do głównej drogi wojewódzkiej nr 76 a stąd albo w kierunku na południe ul. Zakopianką lub Turowicza do obwodnicy i dalej na autostradę lub na północ obwodnicą na Warszawę.
Do wejścia: do uzgodnienia,
Czynsz: ok. 817zł - czynsz administracyjny (na 2 os.) w nim zaliczka na wodę zimną oraz podgrzanie wody, ogrzewanie, wywóz śmieci, administrację i fundusz remontowy,
Cena: 839 000 zł
* We speak English
Biuro pobiera prowizję.
Zapraszam zainteresowanych do obejrzenia tego ładnego mieszkania: przyjdź – zobacz – złóż ofertę.
Kontakt: Paweł, tel. 604-252-617 lub 12/432-67-50, pawel@kont.pl
Centrum Nieruchomości "KONT" ul. Długa 74/5A 31-146 Kraków
Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej (www.pfrn.pl) 3592.
Nota prawna:
Oferta nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C. i podlega weryfikacji we własnym zakresie.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.
Nasze Biuro zrzeszone jest w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON) oraz w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku.
