Mieszkanie na sprzedaż 114,14 m²

Zabierzów, Balice

Symbol oferty: NKT-MS-1388
Cena
629 000
cena za m2
5 510,78 zł/m²
Powierzchnia
114,14 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty NKT-MS-1388
Powierzchnia 114,14 m²
Powierzchnia użytkowa 114,14 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj budynku bliźniak
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Garaż garaż
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2021
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Usytuowanie dwustronne
Pośrednik  
Sławomir Kawalec

604-291-635

Opis

BALICE/gm. Zabierzów

NOWA INWESTYCJA 0% PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI – CENA DEWELOPERA !!!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC (2%)

Przedstawiamy Państwu nową, kameralną inwestycję deweloperską realizowaną w bliskiej odległości od zachodniej granicy Krakowa. W miejscowości Balice, w jej części położonej na wzniesieniu. Wyjątkowa lokalizacja gwarantuje przyszłym mieszkańcom dostęp do licznych atrakcji rekreacyjnych w najbliższej okolicy (ok. 500 metrów od tego miejsca położona jest spora połać terenów leśnych - Las Zabierzowski oraz Dolina Grzybowska wraz ze Skałą Kmity). Położenie tuż przy granicy Krakowa gwarantuje bardzo dobry, wygodny i szybki dojazd do centrum i wyjazd na autostradę A-4. Budynek realizowany z naciskiem na wysoką energooszczędność w jego użytkowaniu oraz estetykę i wysoką jakość wykonania.
Inwestycja składa się z dwóch kameralnych budynków, w każdym z nich powstają 2 lokale mieszkalne 2-poziomowe. Łącznie teren inwestycji obejmuje tylko 4 lokale mieszkalne. Budynki łączą w sobie ciekawą estetykę i architekturę z funkcjonalnością i komfortem. Mieszkania posiadają przestronne ogródki (od 126 do 218 m2). Mieszkania w stanie deweloperskim.

Dane podstawowe:
- powierzchnia całkowita: 114,14 m2 + ogródek 126,72 m2
- garaż: w bryle budynku o pow. 15,47 m2 + miejsce postojowe przed garażem
- bardzo funkcjonalny projekt architektoniczny (5 pokoi + 2 łazienki)
- komfortowy układ: na parterze strefa dzienna z salonem, kuchnią, garażem, pomieszczeniem gospodarczym i dolną łazienką. Na piętrze – strefa „intymna” z 4 sypialniami i górną łazienką
- budynek w technologii tradycyjnej z naciskiem na dobrą izolację termiczną i pakietem trójszybowym, które pozwolą zminimalizować koszty ogrzewania.

W ramach tej inwestycji dysponujemy również innymi mieszkaniami o podobnych parametrach.

MEDIA: ogrzewanie gazowe (kocioł gazowy dwufunkcyjny + grzejniki w cenie). Kanalizacja podłączona do sieci miejskiej. Instalacja światłowodowa, wideodomofonu oraz teletechniczna. 
BUDYNEK i OTOCZENIE: budynek, w którym mieści się lokal mieszkalny posiada 2 kondygnacje naziemne + dodatkowo będzie możliwość wykorzystania powierzchni strychowej (ok. 40m2) na pomieszczenie typu schowek/magazynek. W najbliższym sąsiedztwie przeważa niska, kameralna zabudowa jednorodzinna.
RELAKS I OKOLICA: od strony północnej znajdują się tereny zielone, które są dużą atrakcją dla miłośników spacerów. W odległości spacerowej jest też Skała Kmity i dolina Rudawy. Nieopodal przebiega trasa spacerowa w kierunku Lasu Zabierzowskiego.
KOMUNIKACJA: w odległości ok. 400 – 600 metrów znajdują się przystanki komunikacji podmiejskiej (linie: 208, 218, 258). Sprawnie można wjechać do Krakowa od strony Rząski do Bronowic lub obwodnicą w kierunku na Rondo Ofiar Katynia (Galeria Bronowice, IKEA).
ODBIÓR MIESZKANIA: inwestycja w trakcie realizacji, planowane zakończenie inwestycji: marzec 2022 roku.

Cena: 629 000 złotych.

Nasze biuro jest wyłącznym przedstawicielem inwestora.
0% PROWIZJI - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI – CENA DEWELOPERA !!!

Kontakt: Sławek, tel. 604-291-635
* We speak English

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej (www.pfrn.pl) 3367. Nasze Biuro zrzeszone jest w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami ( MSPON ) oraz w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) - działamy od 2002 roku.
Nota prawna. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem