Mieszkanie na sprzedaż 48,29 m²

Kraków, Podgórze Duchackie, Kurdwanów

Symbol oferty: NKT-MS-1424
Cena
509 000
cena za m2
10 540,48 zł/m²
Powierzchnia
48,29 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty NKT-MS-1424
Powierzchnia 48,29 m²
Powierzchnia użytkowa 48,29 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 6,00 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana tradycyjna
Standard
Opłaty w czynszu CO, fundusz remontowy, woda, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 400 PLN
Czynsz zimowy 500 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Rok budowy 2004
Widok na inne budynki
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 300 m
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Pośrednik  
Sławomir Kawalec

604-291-635

Opis

LOKALIZACJA: Kraków / Kurdwanów / ul. Michała Żaka

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Prezentujemy Państwu komfortowe i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z dodatkową antresolą typu sypialnia. Główne atuty nieruchomości to m. in. parking dla mieszkańców (2 identyfikatory), 2 balkony oraz bardzo dobry stan techniczny. Przedmiotowe mieszkanie ma powierzchnię użytkową 48,29 m2. W jej ramach urządzono salon o powierzchni ok. 18 m2, kuchnię ok. 10m2, sypialnię ok. 8 m2, łazienkę ok. 5 m2 oraz przedpokój ok. 7 m2. Ponadto, do dyspozycji są 2 balkony (z salonu i z sypialni) o pow. ok. 3 m2 każdy. W mieszkaniu urządzono dodatkową powierzchnię typu antresola o powierzchni ok. 20 m2. Wysokość tej przestrzeni jest w przedziale 180 – 120 cm.

STAN TECHNICZNY:

Budynek został wybudowany w 2004 roku w technologii tradycyjnej, ocieplony. Budynek podpięty jest do centralnej sieci ogrzewania oraz centralnej wody ciepłej. Ma również dostęp do sieci internetu światłowodowego. Wokół bloku są miejsca postojowe tylko dla mieszkańców (2 identyfikatory na mieszkanie). Teren wokół bloku jest wydzielony i ogrodzony.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, jest dobrze utrzymane. Posiada wystawę okien na południowy-wschód. 6 lat temu w mieszkaniu przeprowadzony został remont. Rok temu zainstalowano nowe meble kuchenne. Wyposażenie i umeblowanie kuchni w cenie mieszkania (w tym piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, lodówka side by side). Reszta mebli – do indywidualnego uzgodnienia. Układ mieszkania daje pewne możliwości modyfikacji. Jest łatwa możliwość wydzielenia niezależnej kuchni a także możliwość wykonania dodatkowej antresoli sypialnianej w mniejszym pokoju.

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA:

Atutem jest dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (sklepy, restauracje, przychodnie, basen, korty tenisowe, place zabaw). Na osiedlu są też tereny spacerowe – Park Kurdwanów. W odległości ok. 100 metrów od budynku znajduje się pętla tramwajowa Kurdwanów (tramwaje: 6, 24, 50), a od strony ul. Halszki są dostępne liczne linie autobusów (133, 155, 165, 174, 179). Dojazd co centrum również w godzinach nocnych (autobus 610). Atutem dla komunikacji samochodowej jest szybki i dogodny dostęp do węzła autostrady A-4 – Węzeł „Łagiewniki”. Na ukończeniu jest budowa tunelu w kierunku ul. Zakopiańskiej i dzielnic Ruczaj wraz z połączeniem tramwajowym w tamtą stronę. Do centrum Krakowa prowadzi dwupasmowa ul. Turowicza.

Mieszkanie nie wymaga większych nakładów finansowych. Ta oferta jest również ciekawą propozycją jako inwestycja „na wynajem”. Przyszły użytkownik doceni możliwość zaparkowania 2 samochodów oraz świetną komunikację.

KOSZTY UTRZYMANIA:

Opłata administracyjna: tzw. czynsz letni 400 zł, czynsz zimowy 500 zł (na 3 osoby) + energia elektryczna + gaz (tylko kuchenka gazowa). Podatek od nieruchomości ok. 70 zł/rok.

CENA: 509 000 zł.

Kontakt: Sławek, tel. 604 291 635 - slawek@kont.pl

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3592. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Grzegórzki
Kraków, Grzegórzki
Powierzchnia: 48,91 m2
Cena/m2: 11 838,07 zł
Pokoje: 2 pokoje
NKT-MS-1407

Notatnik
419 000 zł
oferta specjalna
video
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Krowodrza, Zakątek
Kraków, Krowodrza, Zakątek
Powierzchnia: 38,00 m2
Cena/m2: 11 026,32 zł
Pokoje: 2 pokoje
NKT-MS-1430

Notatnik
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem