Mieszkanie na sprzedaż 49,20 m²

Kraków, Dębniki, Kliny, Komuny Paryskiej

Symbol oferty: NKT-MS-1401
Cena
469 000
cena za m2
9 532,52 zł/m²
Powierzchnia
49,20 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty NKT-MS-1401
Powierzchnia 49,20 m²
Powierzchnia użytkowa 49,20 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 5,50 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana tradycyjna
Standard
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 3
Garaż miejsce postojowe
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 383 PLN
Okna PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2001
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 150 m
Odl. do przedszkola [m] 100 m
Usytuowanie trójstronne
Pośrednik  
Sławomir Kawalec

604-291-635

Opis

Lokalizacja: Kraków / Kliny / ul. Komuny Paryskiej

Garaż w cenie mieszkania !!!

Gorąco polecamy! Do sprzedania 2-pokojowe mieszkanie z niezależną, oddzielną kuchnią. Mieszkanie ma powierzchnię 49,2 m2 i położone jest na trzecim piętrze. Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 5,5 m2 oraz układ okien na trzy strony (południe – północ, dodatkowo okno z łazienki w kierunku wschodnim). Dzięki temu mieszkanie jest odpowiednio nasłonecznione a jednocześnie przewiewne. Od strony południowej użytkownikom zapewnia przestrzenny, panoramiczny widok na okolicę. Mieszkanie posiada dodatkową przestrzeń nie wliczoną w powierzchnie użytkową i nie wliczoną do czynszu (strych). W cenie mieszkania jest miejsce postojowe w garażu podziemnym!!! Istnieje możliwość zakupu mieszkania bez miejsca postojowego.
Rozkład pomieszczeń oraz aktualne umeblowanie i wyposażenie:
1. Przedpokój ok. 6,8 m2 (z funkcjonalną zabudową).
2. Łazienka ok. 5,3 m2 (wanna, WC kompakt, umywalka z szafką).
3. Pokój dzienny ok. 17,3 m2.
4. Kuchnia ok. 6,7 m2 (meble w zabudowie, stół + krzesła, piekarnik, płyta gazowa, okap, zmywarka i lodówka).
5. Sypialnia ok. 13 m2 (zabudowana, pojemna szafa na pełnej ścianie).

Stan techniczny:
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Jest estetycznie wykończone i urządzone. W cenie znajdują się m.in. meble kuchenne ze sprzętem AGD (płyta gazowa, okap, piekarnik, zmywarka, lodówka, ponadto funkcjonalna szafa w przedpokoju. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Jest komfortowe i funkcjonalne. W mieszkaniu, w ostatnich kilku latach, wykonano szereg prac remontowych i nakładów poprawiających standard użytkowania, w tym: wymiana okien – na okna trójszybowe, wymiana parapetów (parapety z konglomeratu kwarcytowego), wymiana drzwi wewnętrznych (drzwi Porta), przerobienie instalacji elektrycznej (nowe rozmieszczenie punktów elektryki), malowanie, wymiana grzejnika w sypialni, wymiana pieca - piec dwufunkcyjny Vaillant atmTEC pro - dwufunkcyjny kocioł gazowy, montaż nowych paneli podłogowych, montaż paneli winylowych w kuchni, zabudowa meblowa szafy w holu, montaż nowych płytek ceramicznych w kuchni wraz z wymianą blatów kuchennych oraz frontów, instalacja nowej zmywarki 60 cm, wymiana zlewu i baterii kuchennej, wymiana okapu kuchennego, montaż nowych rolet we wszystkich oknach, w tym dodatkowej rolety zewnętrznej w oknie balkonowym, montaż nowej umywalki w łazience wraz z podświetlanym lustrem, montaż nowych opraw oświetleniowych. Ponadto, na balkonie położono na podłodze, wytrzymałą i bardzo estetyczną deskę kompozytową.
Budynek:
Budynek trzypiętrowy, wykonany w 2001 roku, w technologii tradycyjnej – ocieplony. W kondygnacji przyziemia funkcjonuje ogólnodostępna wózkownia/rowerownia oraz hala garażowa z miejscami postojowymi. Klatka w budynku jest w bardzo dobrym stanie (odnowiona w zeszłym roku). Dodatkowo, również w zeszłym roku ocieplono ścianę szczytową.
Położenie i komunikacja:

Atutem jest dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (sklepy, restauracje, przychodnie, apteka, siłownia, drobne punkty usługowe, liczne żłobki i przedszkola oraz powstający właśnie budynek szkoły podstawowej przy pętli autobusowej. Wokół bloku znajdują się miejsca postojowe ogólnodostępne. Atutem jest bardzo dogodny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej. Na miejscu (ok. 150 metrów) znajduje się pętla autobusowa MPK (linie: 136, 151, 194, 451 i linia nocna 608). Ponadto, dość blisko znajduje się wjazd na obwodnicę Krakowa. W najbliższej okolicy nie brakuje również terenów rekreacyjnych, ścieżek spacerowych i rozległych terenów zielonych (m.in teren wokół odnawianego właśnie fortu 52 Borek ok. 5 min oraz Park Maćka i Doroty ok.10 min).

Koszty utrzymania: 433 zł. (opłata administracyjna za mieszkanie i garaż z zaliczkami za wodę zimną, opłata za wywóz śmieci) + prąd (wg zużycia) + gaz (wg zużycia).
Cena: 469 000 złotych (cena wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym).
Mieszkanie do wejścia: do indywidualnego uzgodnienia.

*We speak English

Kontakt: Sławek, tel. 604 291 635; slawek@kont.pl
Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji PFRN 3367. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Podawane opisy, dane techniczne i ceny nieruchomości zamieszczone na naszych stronach nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

495 000 zł
bez prowizji
video
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Dębniki, Sidzina
Kraków, Dębniki, Sidzina
Powierzchnia: 91,05 m2
Cena/m2: 5 436,57 zł
Pokoje: 4 pokoje
NKT-MS-1382

Notatnik
599 000 zł
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Podgórze, Stare Podgórze
Kraków, Podgórze, Stare Podgórze
Powierzchnia: 58,00 m2
Cena/m2: 10 327,59 zł
Pokoje: 3 pokoje
NKT-MS-1391

Notatnik
425 000 zł
video
mieszkanie na sprzedaż - Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim
Powierzchnia: 47,30 m2
Cena/m2: 8 985,20 zł
Pokoje: 2 pokoje
NKT-MS-1400

Notatnik
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem