Lokal Wynajem, Kraków, Stare Miasto, 121.00 m2, 8000 zł

Cena
8 000

cena za m²
66,12 zł/m²

Powierzchnia
121,00 m²

Piętro
parter

Szczegóły oferty

Symbol oferty NKT-LW-1448

Powierzchnia 121,00 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj budynku kamienica

Standard

Opłaty w czynszu administracja, CO, fundusz remontowy, woda

Opłaty wg liczników prąd, woda

Stan lokalu bardzo dobry

Stan prawny Własność

Typ kaucji jednomiesięczna

Mies. czynsz admin. 789 PLN

Instalacje wymienione

Rok budowy 1908

Rodzaj lokalu wielopoziomowy

Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy

Woda jest

Ogrzewanie C.O. GAZOWE

Alarm tak

Usytuowanie dwustronne

Witryna wystawowa od ulicy

Wejście od ulicy

Piętro parter

17 ofert

Pośrednik

Sławomir Kawalec

604-291-635

Opis

LOKALIZACJA: Kraków / ul. Krowoderska

Oferta na wyłączność !!!
Do wynajęcia lokal użytkowy, położony na parterze okazałej kamienicy. Budynek wyróżnia się swoją architekturą oraz ciekawymi zdobieniami. Sam lokal posiada potencjał na branże komercyjne typu: elegancki sklep, usługi, biuro, bank, siedziba firmy. Aktualnie prowadzona jest tam działalność o profilu handlowym. Lokal ma powierzchnię 81 m2 + piwnica/ magazyn ok. 40 m2. Wejście do lokalu bezpośrednio z ul. Krowoderskiej do głównej sali sprzedaży (sali operacyjnej). Od ulicy lokal posiada 2 witryny + drzwi witrynowe. Rzut pomieszczeń lokalu znajduje się wśród zdjęć dołączonych do oferty.

Układ pomieszczeń:

pomieszczenie główne (od strony wejścia): ok. 40 m2
korytarz: ok. 13 m2
pomieszczenie dodatkowe: ok. 10 m2
pomieszczenie dodatkowe: ok. 17 m2
piwnica/magazyn: ok. 40 m2 (w tym łazienka ok. 3 m2)

Stan techniczny. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym. W 2010 roku wykonano generalny remont, w wyniku którego wymienione zostały wszystkie instalacje, wykonano nowe tynki, zainstalowano oświetlenie nowego typu, położono nowe podłogi – płytki gresowe. Stolarka okienna nowego typu - w bardzo dobrym stanie. Od ulicy istnieje możliwość montażu reklamy zewnętrznej. Wysokość w lokalu, w części frontowej ok. 4,5 m, w dalszej części ok. 3,5 m. W piwnicach – ok. 2,0 m.

Lokal posiada główne wejście od strony ul. Krowoderskiej. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej części biurowej o powierzchni około 22 m2 z dodatkowym osobnym wejściem od strony oficyny. Ta część może też być wykorzystana jako odrębne mieszkania (np. mieszkanie służbowego lub mieszkanie na wynajem. W lokalu funkcjonuje ogrzewanie centralne, które obsługuje całą kamienicę. Dostępna jest też sieć teletechniczna (internet). Lokal jest dość ekonomiczny w utrzymaniu.

Koszty:
Czynsz najmu: 8 000 zł + VAT + opłata administracyjna (ok.789 zł/m-c wraz z ogrzewaniem) + prąd + woda.
Kaucja jednomiesięczna

Kontakt: Sławek, tel. 604 291 635 - slawek@kont.pl

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3592. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Sławomir Kawalec

Opis

Lokalizacja