Lokal na wynajem 121,00 m²

Kraków, Stare Miasto

Symbol oferty: NKT-LW-1448
Cena
8 000
cena za m2
66,12 zł/m²
Powierzchnia
121,00 m²
Piętro
parter

Szczegóły oferty

Symbol oferty NKT-LW-1448
Powierzchnia 121,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, fundusz remontowy, woda
Opłaty wg liczników prąd, woda
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Mies. czynsz admin. 789 PLN
Instalacje wymienione
Rok budowy 1908
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Woda jest
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Usytuowanie dwustronne
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Piętro parter
Pośrednik  
Sławomir Kawalec

604-291-635

Opis

LOKALIZACJA: Kraków / ul. Krowoderska

Oferta na wyłączność !!!
Do wynajęcia lokal użytkowy, położony na parterze okazałej kamienicy. Budynek wyróżnia się swoją architekturą oraz ciekawymi zdobieniami. Sam lokal posiada potencjał na branże komercyjne typu: elegancki sklep, usługi, biuro, bank, siedziba firmy. Aktualnie prowadzona jest tam działalność o profilu handlowym. Lokal ma powierzchnię 81 m2 + piwnica/ magazyn ok. 40 m2. Wejście do lokalu bezpośrednio z ul. Krowoderskiej do głównej sali sprzedaży (sali operacyjnej). Od ulicy lokal posiada 2 witryny + drzwi witrynowe. Rzut pomieszczeń lokalu znajduje się wśród zdjęć dołączonych do oferty.

Układ pomieszczeń:

  • pomieszczenie główne (od strony wejścia): ok. 40 m2
  • korytarz: ok. 13 m2
  • pomieszczenie dodatkowe: ok. 10 m2
  • pomieszczenie dodatkowe: ok. 17 m2
  • piwnica/magazyn: ok. 40 m2 (w tym łazienka ok. 3 m2)
Stan techniczny. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym. W 2010 roku wykonano generalny remont, w wyniku którego wymienione zostały wszystkie instalacje, wykonano nowe tynki, zainstalowano oświetlenie nowego typu, położono nowe podłogi – płytki gresowe. Stolarka okienna nowego typu - w bardzo dobrym stanie. Od ulicy istnieje możliwość montażu reklamy zewnętrznej. Wysokość w lokalu, w części frontowej ok. 4,5 m, w dalszej części ok. 3,5 m. W piwnicach – ok. 2,0 m.

Lokal posiada główne wejście od strony ul. Krowoderskiej. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej części biurowej o powierzchni około 22 m2 z dodatkowym osobnym wejściem od strony oficyny. Ta część może też być wykorzystana jako odrębne mieszkania (np. mieszkanie służbowego lub mieszkanie na wynajem. W lokalu funkcjonuje ogrzewanie centralne, które obsługuje całą kamienicę. Dostępna jest też sieć teletechniczna (internet). Lokal jest dość ekonomiczny w utrzymaniu.

Koszty:
Czynsz najmu: 8 000 zł + VAT + opłata administracyjna (ok.789 zł/m-c wraz z ogrzewaniem) + prąd + woda.
Kaucja jednomiesięczna

Kontakt: Sławek, tel. 604 291 635 - slawek@kont.pl

Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3592. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem