Lokal na sprzedaż 68,00 m²

Kraków, Długa

Symbol oferty: NKT-LS-1361
Cena
299 000
cena za m2
4 397,06 zł/m²
Powierzchnia
68,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty NKT-LS-1361
Powierzchnia 68,00 m²
Rodzaj budynku kamienica
Stan lokalu do adaptacji
Mies. czynsz admin. 129 PLN
Rok budowy 1910
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Usytuowanie jednostronne
Pośrednik  
Paweł Nowak

604-252-617

Opis

Lokalizacja: centrum Krakowa - ul. Długa/rej. Nowego Kleparza
Strych:
Do sprzedania atrakcyjna nieruchomość – strych do adaptacji, który położony jest w niezwykłym miejscu – samego centrum Krakowa. Strych idealny w celach inwestycyjnych. Pod adaptacje mieszkalną na: 1 lub 2 małe mieszkania lub dla siebie. Nieruchomość ma wyodrębnioną księgę wieczystą. Strych jest położony na 4 piętrze. Okna po przebudowie dachu – będą wychodzić na południowy – wschód. Strych wg dokumentacji: opinii technicznej oraz księgi wieczystej ma powierzchnię całkowitą około 68m2 (licząc po podłodze).
Budynek i klatka schodowa:
Kamienica z 1910 roku, wg wpisanej do gminnej ewidencji zabytków miasta Krakowa (nie jest w Rejestrze Zabytków). Kamienica autorstwa Józefa Kryłowskiego, podgórskiego Architekta Miejskiego. Kamienica z 1 klatką główną oraz 2 klatkami w oficynie. Wewnątrz dziedzińca ładne podwórko z zielonym skwerem. Front kamienicy dobrze utrzymany, remontowany kilka lat temu. Kamienica remontowana na bieżąco przez właścicieli. Prawie wszystkie lokale wewnątrz kamienicy zostały wyremontowane. W kamienicy prawie nie ma lokatorów. Wejście na strych poprzez klatkę schodową – murowaną, położoną w oficynie kamienicy. Klatka wraz z oknami była malowana ok. 3-4 lata temu.
Wymiary:
Kształt zbliżony do prostokąta przy czym długość to ok. 11,40m, natomiast krótsze boki różnią się od siebie długością gdyż jeden ma ok. 6,20m, a drugi ok. 5,55m. Wysokość około 2,30m. Stropy drewniane, legary o wym. około 18cmx18cm zawieszone nad podłoga około 18cm.
Uzbrojenie:
- prąd: jest na strychu oraz jest przygotowana nowa szafa elektryczna (bez uzbrojenia),
- domofon oraz internet: jest doprowadzona sieć do strychu, jest okablowanie (instalacja) wewnątrz strychu – wszystko nowe, internet - jest instalacja pod światłowód.
- woda: jest doprowadzone ujęcie,
- kanalizacja: jest doprowadzone ujęcia,
- gaz: jest na klatce schodowej,
- ogrzewanie: po zrobieniu instalacji gazowej można zrobić gazowe lub elektryczne
Status właścicielski:
Kamienica w rękach kilku współwłaścicieli. W kamienicy jest wspólnota mieszkaniowa, która w 100% składa się z prywatnych właścicieli – brak udziałów gminy, kuratorów lub innych nieznanych z miejsca pobytu.
Planowanie Przestrzenne: wg opracowywanego miejscowego planu przestrzennego dla obszaru "Kleparz" budynek znajduje się w strefie terenów zabudowy mieszkaniowo - usługowej oznaczonej symbolem MW/U.17
Cena: 299 000zł

*We speak English
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Kontakt: Paweł, tel. 12/432-67-50 lub 604 252 617, pawel@kont.pl
Centrum Nieruchomości "KONT" ul.Długa 74/5A 31-146 Kraków 
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie.
Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji 3592 (www.pfrn.pl).
Nasze Biuro zrzeszone jest w  MSPON oraz w PFRN - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem