OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Przedstawiam ofertę sprzedaży ładnej i atrakcyjnej działki budowlano - usługowej o powierzchni 21,6 ara, (plus opcja dokupienia działki w drugiej linii zabudowy o pow. 11,14ara) Działka położona jest w trzeciej linii zabudowy z udziałem w działce stanowiącej bezpośredni dojazd do działki. Działka z możliwością podziału na dwie działki budowlano - usługowe.
Działka położna jest około 110 metrów od głównej drogi nr 79 - ulicy Igołomskie, która została kapitalnie przebudowana. Zaraz koło działki, przy drodze planowany jest przystanek MPK Oferta głównie skierowana jest dla małego dewelopera lub dla osób, które przy okazji mieszkania będą mogły prowadzić swoją działalność gospodarczą.
UKSZTAŁTOWANIE: optymalny kształt prostokąta na końcu schodzi pod kątem, płaska z małym pochyleniem w kierunkiem wschodnim różnica w terenie ok.1-2 m.
DOJAZD: Dojazd drogą główną asfaltową, a ostatnie ok. 110 m wewnętrzną drogą gruntową – polną (należy sobie drogę utwardzić)
PLANOWANIE: Jest aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru "Kościelniki" wg. którego działka ta znajduje się w terenach oznaczonych jako: TERENY ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ MIESZKANIOWO-USŁUGOWEJ (MNU1 - MNU15). Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa z zielenią towarzyszącą: mieszkaniowo-usługowa, usługowa i mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, a także położenie stosunkowo niewielkiej minimalnej części pod "stanowiska archeologiczne" - co nie powinno przeszkadzać w zagospodarowaniu działki.
OGRODZENIE: nieogrodzona MEDIA: wszystkie media to jest: gaz, woda, kanalizacja, prąd, telefon - dostęp do tych mediów poprzez drogę wewnętrzną ok. 110m. z drogi głównej ulicy Igołomskiej .
OTOCZENIE I INFRASTRUKTURA: do sklepu, kilkaset metrów. Najbliższe zabudowania już istniejące to po sąsiedzku ok. 30-50m.
KOMUNIKACJA MIEJSKA: planowany przystanek MPK zaraz koło działki. Zaletą jest dogodna lokalizacja z dobrze położonym pod względem komunikacji miejscu,
SĄSIEDZTWO: w najbliższym sąsiedztwie są domy jednorodzinne oraz budynki gospodarcze.
WYMIARY: boki krótsze ok.28 m (front) i ok. 37m. oraz na boki dłuższe ok. 65 i ok. 90m.
link do wideo prezentacji: https://youtu.be/6Bx2AA2SDcI

ZAPRASZAM SERDECZNIE DO OGLĄDANIA - OFERTA GODNA POLECENIA!

Cena: 325 000 zł. Istnieje możliwość dokupienia działki w drugiej linii zabudowy o pow. ok. 11 arów - też cała budowlana.
Kontakt: Paweł, tel. 604 252 617 - pawel@kont.pl

Nota prawna:
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie.
Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji 3592 (www.pfrn.pl).
Nasze Biuro zrzeszone jest w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami ( MSPON ) oraz w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN).
Działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku.

muzyka do filmu:
Utwór Chucky the Construction Worker - Stings autorstwa Kevin MacLeod jest dostępny na licencji Licencja Creative Commons – uznanie autorstwa 4.0. https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
Źródło: http://incompetech.com/music/royalty-free/index.html?isrc=USUAN1100292
Wykonawca: http://incompetech.com/