Działka na sprzedaż 6 100,00 m²

Niepołomice (gw), Podłęże, Grabska

Symbol oferty: NKT-GS-1406
Cena
2 100 000
cena za m2
344,26 zł/m²
Powierzchnia
6 100,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty NKT-GS-1406
Powierzchnia 6 100,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna, komercyjna, przemysłowa, usługowa
Wymiary działki 45x135 m
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki siatka
Pośrednik  
Paweł Nowak

604-252-617

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! - REZERWACJA !!!
CN KONT oferuje do sprzedania działkę o powierzchni 61 arów. Działka znajduje się w Niepołomickiej Strefie Przemysłowej, gdzie jest ulokowanych wiele firm o profilu produkcyjno - przemysłowym.
UKSZTAŁTOWANIE: optymalny kształt prostokąta, płaska,
WYMIARY DZIAŁKI: od frontu/szerokość ok. 44m x długość 127m i 140m.
DOJAZD: dojazd drogą asfaltową pod samą działkę/ droga wewnętrzną – gminną. Dobre połączenie z węzłem autostradowym A4 – PODŁĘŻE (ok. 6km. – 9min.).
PLANOWANIE: jest aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Gminy Niepołomice, w granicach, których to działka jako główne przeznaczenie ma symbol "2PU" - pod wszelką działalność produkcyjną, usługową, przemysłową, magazynową wraz z zapleczami magazynowymi, administracyjno –socjalnymi i obiektami związanymi z ekspozycją i dystrybucją produkowanych wyrobów, itd (szczegóły przeznaczenia opisane są na stronie gminy: https://plany.niepolomice.eu/v.37.2007/v.37.2007.pdf). W minimalnym zaś odcinku KDD – drogi publiczne.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
1) wysokość zabudowy produkcyjnej do 15m, za wyjątkiem obiektów wyższych, których wysokość i gabaryt jest wymuszony technologią lub uwarunkowaniami technicznymi produkcji;
2) wskaźnik zabudowy –do 70%
3) wskaźnik intensywności zabudowy –do 1.6
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek nowo zabudowywanych 15 %
OGRODZENIE: działka ogrodzona.
MEDIA: działka uzbrojona w pełni: gaz, woda, prąd (można starać się o przydział na wstępie o ok. 150kWh-na sąsiedniej działce jest transformator), telefon, natomiast kanalizacja (gminna) ok. 60-70m, są wszystkie zgody na podłączenie od sąsiada aktem notarialnym z wpisem do ksiąg wieczystych, jedynie kanalizacje należy przeprowadzić od innego sąsiada przez lub pod drogą.
OTOCZENIE i SĄSIEDZTWO ORAZ INFRASTRUKTURA: do sklepu, kilkaset metrów. Najbliższe zabudowania już istniejące to po sąsiedzku firmy: hurtownia i producent opakowań RADPAK, sklepy narzędziowe KUPCZYK, producent kosmetyków SCANDIA czy General Beton oraz wiele innych hal magazynowo - produkcyjnych, itp.,
KOMUNIKACJA: najbliżej do komunikacji ok. kilkaset (200m) do przystanków Busa. Zaletą jest dogodna lokalizacja z dobrze położonym pod względem komunikacji miejskiej. Do Krakowa ok. 20 km.
PERSPEKTYWA: Niepołomice to prężnie działająca gmina. Ulokowanych jest tam kilkadziesiąt zakładów, a dynamiczny rozwój Niepołomic to potwierdzenie, że to miejsce właściwe do lokowania swoich interesów i biznesów, z uwagi na zaangażowanych pracowników, profesjonalne podejście organów administracji, czy dobre warunki do codziennego funkcjonowania i życia.
link do wideo prezentacji:
Cena: 2 100 000 zł netto + podatek VAT 23%
link do wideo prezentacji: 
https://youtu.be/qoqCix9XBe0

Kontakt: Paweł, tel. 604 252 617 - mail: pawel@kont.pl
Centrum Nieruchomości "KONT" ul.Długa 74/5A, 31-146 Kraków
Biuro tel. 12/432-67-50

ZAPRASZAM SERDECZNIE DO OGLĄDANIA - OFERTA GODNA POLECENIA!

Nota prawna:
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie.
Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji 3592 (www.pfrn.pl).
Nasze Biuro zrzeszone jest w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami ( MSPON ) oraz w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)
- działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem